Revitalisation of the Kokořovský dvor in Žlutice

Idea projektu

(ENG) Architektonický ateliér byl pověřen návrhem vhodné úpravy zchátralého hospodářského dvora ve Žluticích na Karlovarsku. Současný stav areálu neumožňuje bezpečné využití, proto byl navržen soubor opatření k zachování budov a revitalizaci celého areálu. Kokořovský dvůr je unikátním místem ve Žluticích, městě, jehož populace stárne a potřebuje nový impuls, který by revitalizace areálu mohla poskytnout. Sdružení nyní aktivně pracuje na stabilizaci budov a rozhoduje o dalším postupu s hospodářským dvorem. (CZE) Zadáním architektonického ateliéru bylo navrhnout vhodnou úpravu pro chátrající hospodářský dvůr ve Žluticích v Karlovarském kraji. Aktuální stav areálu neumožňuje jeho bezpečné využití a proto byla navržena soustava opatření pro zachování staveb a oživení celého areálu. Kokořovský dvůr je unikátním místem ve Žluticích - městě, kde postupně narůstá průměrný věk obyvatel, město, které žádá po novém impulzu, jehož právě může přinést revitalizaci areálu. Nyní na zajištění stability objektů aktivně pracuje spolek a řeší, co s hospodářským dvorem dál.

Popis projektu

(ENG) Celkově je revitalizace rozdělena do tří etap: 1 - Zajištění stability objektů západního křídla a vytvoření zázemí pro fungování spolku 2 - Zpřístupnění areálu k pronájmu a postupná úprava objektů sýpky 3 - Zprovoznění areálu dvora včetně rozsáhle upravené zahrady V areálu bude nyní umístěno místní divadlo včetně zázemí a zahrady, kde mohou diváci posedět po představení nebo v létě využít letní scénu, dětské hřiště pro mladší uživatele dvora, bylinková zahrádka pro relaxaci a pořádání bylinkových coworkingů a tržní plocha pro farmářské trhy. Prostor sýpky bude využíván kavárnou, centrem pohody s ubytováním, coworkingovým prostorem pro místní mládež a začínající firmy a výstavním prostorem pro umělce z okolí. Z nosných prvků sýpky zůstaly pouze klenby a obvodové zdi; všechny nepůvodní trámové stropní konstrukce byly odstraněny a nahrazeny konstrukcemi odpovídajícími novému využití. Zvláštní součástí prostoru dvora je arboretum. Po obvodu nosných kamenných zdí nyní povede lávka, která umožní pohled na prostředí z různých úhlů. Druhá místnost bez střechy bude sloužit jako letní kuchyně a stávající ocelové nosníky budou prošpikovány zelení. Západní křídlo bude využíváno pro workshopy, přednášky a bude zde také umístěno zázemí spolku. Historická budova stodoly bude nyní využívána k pronájmu pracovníkům, aby i oni mohli vytvořit komfortní zázemí pro práci a pořádání workshopů pro děti i dospělé. (CZE) Celkově revitalizace je rozdělena na 3 etapy: 1 - Zajištění stability konstrukcí západního křídla a vytvoření zázemí pro fungování spolku 2 - Zprovoznění prostor k pronájmu a postupná úprava konstrukcí sýpky 3 - Celkové zprovoznění areálu dvora, včetně rozsáhle upravené zahrady Nyní v areálu bude umístěno místní divadlo včetně zázemí a zahrádky, kam si diváci mohou sednout po představení nebo v létě k letně scéně, dětské hřiště pro nejmenší uživatele dvora, bylinková zahrada pro odpočinek a pořádání bylinkových coworkingu a tržní plocha pro farmářské jarmarky. Prostory sýpky budou využity kavárnou, wellbeingem centrem s ubytováním, coworkingem pro místní mládež a start-upy a výstavním prostorem pro umělce z okolí. Z nosných prvků sýpky zůstávají pouze klenby a obvodové stěny, všechny nepůvodní konstrukce trámových stropů jsou odstraněny a nahrazeny konstrukcemi odpovídajícími novému využití. Arboretum je zvláštní část areálu dvora. Po obvodu nosných kamenných zdí se nyní nachází lávka, která se umožní podívat na prostředí z jiných úhlů. Druhá místnost bez střechy bude sloužit jako letní kuchyň a stávající ocelové nosníky budou popnuty zelení. Západní křídlo bude sloužit pro pořádání workshopů, přednášek a taktéž v něm bude umístěno zázemí spolku. Historická budova stodoly nyní bude sloužit k pronájmu pro dělníky, aby i oni mohli vytvořit komfortní zázemí pro práci a pořádání workshopů pro děti a dospělé.

Technické informace

(ENG) Návrh se zaměřuje na úpravu sýpky. Zahrnuje také způsob její konstrukce a použití. Ostatní objekty jsou navrženy pouze koncepčně. Obvodové zdi sýpky, stodoly a západního křídla jsou provedeny ze smíšeného kamenného zdiva. Vnitřní dispozice navržené sýpky je zcela odlišná od stávajícího uspořádání. Zachovány jsou pouze obvodové stěny a klenby v rámci prvního patra, odstraněny jsou trámové stropy a poškozená konstrukce krovu. Budova je nyní rozdělena na dvě části: západní část, kde se nachází výstavní prostory, s oběhem řešeným z jedné strany zavěšenými lávkami, a východní část, kde se nachází co-workingový prostor, s ubytovací konstrukcí zavěšenou nad ním. Nově vložená konstrukce se skládá z ocelového rámu doplněného v horní části dřevěnými krokvemi a je umístěna na ocelovém pásu na obvodové zdi. Tato konstrukce zajišťuje větší tepelný komfort v ubytovacích prostorách. Střešní vazníky byly rovněž kompletně přepracovány a jsou dodatečně izolovány, aby se snížily tepelné ztráty budovy. (CZE) Návrh spíše zabývá úpravou konstrukcí a využitím sýpky, ostatní objekty jsou řešeny pouze koncepčně. Obvodové stěny sýpky, stodoly a západního křídla jsou vyplněny ze smíšeného kamenného zdiva. Vnitřní uspořádání sýpky v návrhu je zcela odlišné od stávajícího stavu. Ponechány jsou pouze obvodové stěny a klenby v rámci 1NP - všechny trámové stropy a konstrukce krovu, jež je značně poškození plísněmi a zatékající se vodou jsou odstraněny. Nyní je budova rozdělena na 2 části - západní, kde se nachází výstavní prostor a komunikace řešena z jedné strany zavěšenými lávkami a druhou částí, kde se nachází coworking a zavěšená nad ním konstrukce ubytování. Nová vložená konstrukce je uložena na ocelovou pásovinu na obvodové zdi a je tvořena ocelovým rámem, který v horní části je doplněn dřevěnými krokvemi. Pomocí této konstrukce je dosažena větší tepelná pohoda uvnitř ubytování. Zcela nová je i konstrukce krovu, která je navíc zateplená pro snížení tepelných ztrát objektu.