Renovation of the functionalist villa Wittal in Brno

Idea projektu

Tématem ateliérové práce je vypracování architektonické studie na obnovu funkcionalistické vily Wittal, postavené v roce 1932 podle návrhu architekta Heinricha Blumy. Objekt se nachází v brněnské čtvrti Pisárky a je zapsán jako kulturní památka. Jedná se o cennou stavbu z meziválečného období se zachovanými autentickými detaily, které odrážejí principy funkcionalistické architektury. Cílem nového návrhu je navrátit této dnes zanedbané vile její původní kvalitu a zároveň jí vdechnout nový život prostřednictvím její transformace na Centrum židovské kultury ŠTETL. Vznikne tak multifunkční prostor určený pro kulturní a vzdělávací aktivity - přednášky, koncerty, výstavy, komunitní setkávání a studijní činnost. Součástí návrhu bude také kavárna s venkovním posezením, knihovna, prostory pro dílny a kanceláře. Obnova bude vycházet ze zásad památkové péče a bude citlivě reagovat na původní architektonické řešení. Dochované prvky, jako jsou původní výřezy otvorů, dlažba nebo kovové detaily, budou respektovány a začleněny do nového provozu. Důraz bude kladen na bezbariérovost, funkčnost a dlouhodobou udržitelnost. Vila Wittal tak získá novou společenskou roli důstojného a živého centra kultury a dialogu s odkazem na židovskou historii Brna.

Popis projektu

Shrnutí historie Jedná se o funkcionalistickou vilu z meziválečného období, která byla postavena v roce 1932 podle návrhu brněnského architekta Heinricha Blumy. Vila se nachází v klidné vilové čtvrti Pisárky a od počátku byla koncipována jako moderní rodinné sídlo odpovídající vysokým estetickým a technickým standardům doby. Původně sloužila jako soukromé sídlo rodiny Wittalů, která patřila k bohatší vrstvě židovské společnosti první republiky. Dispozice budovy, velkorysé prosklené plochy a výrazné horizontální členění fasád odrážely progresivní principy tehdejší moderní architektury. Kromě samotné vily patřil k areálu také okrasný zahradní areál orientovaný do svahu směrem k řece. Po roce 1945 byla budova znárodněna, což zásadně změnilo její charakter a využití. Vila byla upravena pro vícebytové bydlení, což provázely i četné provozní úpravy interiéru. V průběhu druhé poloviny 20. století se ztratily původní detaily a kvalita vybavení, i když některé autentické prvky - například původní otvory, klempířské prvky nebo části interiérových obkladů - zůstaly zachovány. Současný stav budovy již neodpovídá jejímu původnímu architektonickému a společenskému významu. V rámci plánované památkové obnovy bude vila rehabilitována do podoby respektující její funkcionalistický výraz a zároveň upravena pro nové využití jako Centrum židovské kultury ŠTETL. Tímto zásahem bude nejen navrácena ztracená důstojnost samotné budovy, ale zároveň vznikne významné kulturní a komunitní místo v rámci města Brna. Architektonické a dispoziční řešení Projekt Wittalovy vily zahrnuje citlivou obnovu s doplněním moderních prvků, které propojí historickou hodnotu budovy s jejím novým využitím. Dispozice budovy je rozdělena do několika podlaží, přičemž každý prostor je pečlivě navržen tak, aby splňoval požadavky na kulturní a vzdělávací aktivity. Suterénní podlaží Suterén obsahuje technické zázemí a skladovací prostory. Chodby vedou do několika archivů a studoven, které slouží k ukládání historických materiálů a knih. Nachází se zde také sklad nábytku, úklidová místnost a technické zázemí s výtahovou šachtou. Pro zaměstnance jsou zde kanceláře a sociální zařízení (toalety pro zaměstnance). V zadní části suterénního podlaží se nachází také prostor pro dílny a sklad zahradního nábytku a nářadí. Důležitou součástí je také nový vstup pro imobilní návštěvníky, který zajišťuje bezbariérový přístup do budovy a propojuje suterénní prostory s ostatními podlažími. Celková dispozice klade důraz na přehlednost a efektivní propojení všech provozních jednotek. 1. NP Přízemní části budovy jsou věnovány veřejným prostorům, které mají sloužit jako multifunkční zařízení. Chodby propojují kavárnu, knihovnu, zimní zahradu a přípravnu. Důležitou součástí tohoto podlaží jsou také dostatečné prostory pro pořádání kurzů a workshopů, včetně prostorné šatny a úklidových místností. Výtahová šachta zajišťuje bezbariérový přístup. Prostor kavárny je flexibilní a umožňuje kombinaci kulturních aktivit a každodenního provozu. 2. patro Ve druhém patře se nacházejí multifunkční prostory, které budou využívány pro výstavy, přednášky a komunitní aktivity. Prostory jsou navrženy tak, aby je bylo možné snadno přizpůsobit různým potřebám, od studijních aktivit po kulturní akce. Pro lepší flexibilitu a rozdělení těchto prostor jsou místnosti ve 2. patře rozděleny pomocí otočných dveří, což umožňuje snadnou modulaci velikosti prostor a optimální využití místnosti pro různé účely. Zajímavostí je prostor pro imobilní návštěvníky, který zajišťuje přístupnost pro všechny. Každé patro je navrženo tak, aby tvořilo přehledný a funkční celek, který zároveň respektuje historický charakter budovy. Do historické struktury byl integrován bezbariérový přístup a moderní technické vybavení s cílem zajistit dlouhodobou udržitelnost a uživatelský komfort.

Technické informace

Koncepce zásahu do stavební konstrukce a stávajících konstrukcí Hlavní koncepcí renovace bylo co nejvíce zachovat původní konstrukční prvky budovy. Proto byly nové prostory pečlivě začleněny do stávajících historických prostor. Bourací práce se zaměřily pouze na odstranění novodobých nenosných příček a vybourání zazděných otvorů, které neodpovídaly původnímu dispozičnímu řešení. Okenní výplně, které byly značně poškozené a někdy i nevhodné, byly odstraněny a nahrazeny replikami původních oken s vhodným členěním respektujícím historický vzhled budovy. Dveře v interiéru byly pečlivě zrestaurovány a znovu použity, přičemž bylo dbáno na jejich zachování v původní podobě. Celkový stav budovy je ve velmi zchátralém stavu, nicméně díky robustní cihlové konstrukci a nízké podlažnosti budovy je z hlediska nosnosti stále v dobrém stavu. Problémy způsobené vlhkostí byly patrné především na vnější straně budovy, kde bylo nutné provést zásahy, které by ji ochránily před dalším poškozením. Tyto aspekty byly zohledněny při návrhu rekonstrukce, který kladl důraz na dlouhodobou udržitelnost a ochranu historických hodnot. Urbanistické řešení Venkovní prostory vily Wittal budou pečlivě upraveny tak, aby reagovaly na historické hodnoty budovy a zároveň poskytovaly moderní zázemí pro kulturní a společenské akce. Kromě zahrady, která bude sloužit jako prostor pro odpočinek a setkávání, zde vzniknou také nové funkční zóny, které budou podporovat kulturní a společenské aktivity. Před vilou vznikne příjemné místo pro venkovní aktivity, kde se budou konat kurzy vaření. Tento prostor bude mít přímý přístup do nově vybudovaných kuchyní, které vzniknou v bývalé garáži. Takto propojený prostor umožní pořádání kurzů vaření přímo v areálu, což přispěje k funkčnímu a společenskému využití vily. Ve spodní části zahrady, pod vilou, vznikne prostor pro venkovní výstavy a koncerty. Tento prostor, ideálně umístěný v těsné blízkosti budovy, nabídne návštěvníkům možnost zažít kulturní programy v příjemném a otevřeném prostředí. Flexibilita prostoru umožní pořádání nejrůznějších akcí, od uměleckých výstav až po hudební vystoupení. Hlavní osu zahrady bude lemovat schodiště, které povede k altánu. Tento altán, umístěný v přímé linii s vilou, bude sloužit jako klidné místo pro odpočinek a setkávání a zároveň jako výrazný architektonický prvek spojující zahradu s vilou. Altán bude důležitým ústředním bodem, který propojí jednotlivé části zahrady a nabídne návštěvníkům místo pro meditaci nebo neformální setkání. V nejvzdálenější části zahrady, která je navržena tak, aby poskytovala maximální klid a soukromí, bude umístěn židovský šuk. Tento tradiční židovský přístřešek bude respektovat potřebu ticha a soukromí a nabídne návštěvníkům prostor pro meditaci, modlitbu nebo klidné setkání. Jeho umístění v této odlehlejší části zahrady zajistí, že tento prostor bude izolován od rušnějších zón a stane se intimním a klidným místem pro osobní rozjímání. Celkově bude zahrada vily Wittal nejen místem pro odpočinek a setkávání, ale také pro kulturní a umělecké aktivity, které podpoří rozvoj komunity a přispějí k revitalizaci této historické budovy. Stavební a materiálové řešení Pro obnovu historické budovy byly zvoleny materiály, které respektují její původní charakter. Na fasádě byly použity barevné vápenné omítky v různých odstínech, které citlivě navazují na historickou strukturu. Okna byla nahrazena dřevěnými replikami původních oken, čímž byla zachována autenticita budovy. Na nádvoří před budovou je použit pískový mlýn, který nejen dotváří venkovní prostor, ale také přispívá k lepšímu odvodnění. Interiéry jsou vybaveny dřevěnými parketovými vlysy ve čtvercovém vzoru, které evokují tradiční vzhled a zároveň doplňují elegantní a harmonický charakter prostoru.