Apartment Buildings in Hrušovany nad Jevišovkou

Idea projektu

Předmětem návrhu je novostavba dvou bytových domů ve městě Hrušovany nad Jevišovkou. Objekty se nacházejí v zastavěném území města, v místě s dostupnou infrastrukturou a navazují na stávající městskou zástavbu. Hlavním cílem návrhu je vytvořit kvalitní a funkční obytné prostředí, které odpovídá současným standardům bydlení a poskytuje komfortní zázemí pro různé skupiny obyvatel, zejména mladé rodiny či jednotlivce hledající zaměstnání ve městě Hrušovany nad Jevišovkou. Důraz je kladen na jednoduchost a přehlednost návrhu, bezproblémový provoz v rámci jednotlivých bytových jednotek a všech společných prostor, bezbariérový přístup do všech částí objektu a použití standardních stavebních materiálů s ohledem na dlouhodobou udržitelnost, ekonomiku provozu a pozitivní vliv na okolí. Objekt zahrnuje provozní část, sklepní skladové jednotky, technické zázemí a bytové jednotky různých dispozic. Všechny tyto části musí splňovat minimální rozměrové požadavky stanovené v současnosti platnými normami. Zároveň je kladen důraz na dostupnost a komfort pro všechny obyvatele bytového domu. Dále je nutné zajistit napojení budovy na veřejnou vodovodní a kanalizační síť s důrazem na efektivní hospodaření s vodními zdroji.

Popis projektu

Hlavním účelem stavby je vytvořit funkční, estetický a provozně efektivní prostor dvou bytových domů. Jsou navrženy jako vícepodlažní bytové domy se samostatnými vstupy, společnými prostory (sklepy, úschovna kol, technické místnosti) a soukromými byty. Každá budova má vlastní vertikální komunikační jádro. Cílem je zajistit klidné, pohodlné a praktické bydlení pro obyvatele bytových domů. Cílem návrhu je nabídnout moderní, cenově dostupné a funkční bydlení v kvalitním prostředí s důrazem na architektonickou jednoduchost, efektivní dispozice a začlenění do okolní zástavby. Stavební pozemky se nacházejí v urbanistické struktuře města Hrušovany nad Jevišovkou, v obytné zóně. Okolí je tvořeno převážně rodinnými domy a bytovými domy. Návrh respektuje měřítko a charakter zástavby a přirozeně doplňuje stávající urbanistickou strukturu. Oba objekty jsou umístěny tak, aby tvořily logické celky s okolní zástavbou, nenarušovaly uliční čáru a zajistily pohodlný přístup pro pěší i vozidla. Mezi budovami a v jejich okolí je navržen zelený veřejný prostor s místy k posezení, dětskými hřišti a odpočinkovými zónami. Je dobře zajištěno napojení na stávající dopravní infrastrukturu a pěší trasy. Parkování je zajištěno na povrchu v rámci pozemku. Primární funkcí bytových domů je poskytnout praktické a moderní bydlení pro studenty, mladé dospělé nebo mladé rodiny na okraji města. Dalším cílem je vytvořit příjemné a klidné prostředí pro relaxaci, a to jak pro obyvatele, tak pro okolní komunitu. Budovy slouží také jako vizuální dominanty, které se mohou stát orientačními body v území. Přístup k budovám je zajištěn prostřednictvím komunikace napojené na hlavní městskou ulici, která propojuje veřejná prostranství s obytnými prostory. Plánují se také místa k posezení pro venkovní trávení volného času.

Technické informace

Nosná konstrukce obou budov je navržena jako tradiční zděný systém z keramických bloků. Podlahové konstrukce jsou tvořeny monolitickými železobetonovými deskami. Schodiště je rovněž monolitické, železobetonové. Vnější stěny jsou izolovány ekologickou izolací z minerální vlny, která přispívá k tepelné pohodě uvnitř budovy. Vnitřní povrchy stěn jsou omítané, s připojenými světloodraznými šachtovými konstrukcemi orientovanými k oknům s certifikovanou povrchovou úpravou. Fasádní zateplovací systém splňuje současné požadavky na energetickou náročnost dle legislativy. Střecha je plochá, nepřístupná a pokrytá extenzivní zelení. Dešťová voda je odváděna do retenčních nádrží pro pozdější využití. Okna jsou hliníková s trojskly, což zvyšuje energetickou účinnost budovy. Větrání je zajištěno kombinací přirozeného větrání a mechanického větrání s rekuperací tepla. Podlahový systém je vícevrstvý s tepelnou izolací a keramickou dlažbou, v obytných prostorách je použita epoxidová mikrocementová stěrka. Tento návrh kombinuje moderní technologie, ekologické materiály a dlouhodobou udržitelnost.