Beyond Suburbia: Designing the Future of Hviezdoslavov

Idea projektu

Projekt predpokladá dlhodobú a udržateľnú transformáciu Hviezdoslavova, dynamicky sa rozvíjajúcej obce, ktorá sa nachádza neďaleko Bratislavy. Pôvodne malá osada Hviezdoslavov sa stala prímestskou obytnou zónou, ktorá priťahuje mladé rodiny hľadajúce cenovú dostupnosť a blízkosť hlavného mesta. Tento rýchly rast však vytvoril tlak na infraštruktúru, verejné služby a identitu. Projekt reaguje na tento stav zavedením urbanistickej vízie odolnej voči budúcnosti, ktorá integruje ekologickú zodpovednosť, sociálnu inkluzívnosť a priestorovú kvalitu. Cieľom je vytvoriť odolné, na človeka orientované sídlo, ktoré vyvažuje bývanie s nízkou hustotou a občiansku vybavenosť na úrovni mesta. Hlavná koncepcia sa zameriava na polycentrický rozvoj štruktúrovaný okolo železničnej stanice ako multimodálneho uzla, súvislého zeleného koridoru a sledu živých verejných priestorov. Projekt podporuje silnú ekologickú integráciu, stavia na prírodných hodnotách, ako sú štrkové jazerá, a podporuje pešie, komunitne orientované prostredie, ktoré posilňuje miestnu identitu aj regionálne prepojenia

Popis projektu

Rozsah projektu zahŕňa komplexný územný rozvoj Hviezdoslavova v troch časových horizontoch: 5 rokov (krátkodobý), 20 rokov (strednodobý) a 50 rokov (dlhodobý). Návrh zahŕňa kombináciu typológií bývania, občianskej a sociálnej infraštruktúry, ekologických stratégií a zlepšenia mobility. Hustota zástavby je starostlivo kalibrovaná tak, aby sa vyvíjala od rodinného bývania s nízkou hustotou až po kompaktnejšie obytné bloky a zástavbu so zmiešaným využitím pozdĺž primárnych mestských chrbtov. Kľúčové prvky návrhu zahŕňajú nové občianske centrum, distribuovanú verejnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, športové zariadenia), integrované zelené plochy a strategickú koncepciu železničného koridoru, ktorá podporuje systémy "zaparkuj a choď" a aktívnu mobilitu. Osobitný dôraz sa kladie na inkluzívne verejné priestory - ako sú komunitné záhrady, detské ihriská, ohniská a námestia -, ktoré podporujú každodenné používanie aj sezónne aktivity. Krajina je považovaná za štruktúrujúci prvok, ktorý formuje zastavané aj nezastavané prostredie prostredníctvom dažďových záhrad, zelených nárazníkov a koridorov biodiverzity.

Technické informácie

Lokalita projektu sa rozprestiera na celkovej ploche 40,2 hektára, z čoho 7,1 hektára tvoria zastavané plochy a 2,4 hektára je určených na verejné priestranstvá. Koeficient zelene je 0,37, čo zabezpečuje zdravú rovnováhu medzi krajinou a stavbou. Index zastavanosti 0,17 poukazuje na miernu intenzitu zástavby, ktorá ponecháva dostatok priestoru pre zeleň, koridory biodiverzity a zveľaďovanie verejných priestranstiev. Väčšina územia (33,1 ha) zostáva nezastavaná, čo ponúka vysoký potenciál pre ekologickú integráciu a flexibilitu fázovania. Plánovaná hustota bývania je 25,3 obyvateľa na hektár, čo predstavuje celkovo približne 470 bytových jednotiek. Parkovanie je zabezpečené kombináciou 560 povrchových a 719 krytých parkovacích miest, ktoré spĺňajú súčasné normy pre potreby súkromnej aj verejnej mobility. Kombinácia nízkopodlažných (1 - 2 podlažia), stredne vysokých (2 - 3 podlažia) a bytových domov (3 - 5 podlaží) zabezpečuje rôznorodú mestskú štruktúru a zmes obyvateľstva. Priestorová štruktúra podporuje pešiu dostupnosť, sociálnu interakciu a hospodárenie s dažďovou vodou prostredníctvom strategicky umiestnených retenčných plôch a zelených koridorov. Technické riešenia zahŕňajú priepustné povrchy, podzemné garáže a biologicky rozmanitú krajinu. Jasné zónovanie medzi verejnými, súkromnými a ekologickými funkciami zvyšuje čitateľnosť a dlhodobú prispôsobivosť územia, čím sa zabezpečuje odolnosť projektu v horizonte 5, 20 a 50 rokov rozvoja.