RESIDENTIAL BUILDING DÚBRAVKA

Idea projektu

Hlavnou myšlienkou tohto návrhu bolo vytvoriť komunitné bývanie, ktoré podporuje zdravé susedstvo a posilňuje vzťahy medzi obyvateľmi bytových domov. To sa dá dosiahnuť prostredníctvom spoločného otvoreného horizontálneho komunikačného priestoru - galérie, ktorá je po zasklení plne osvetlená slnkom a vizuálne prepojená s exteriérom. Tým sa eliminuje bežný problém tmavých a nepríjemných vnútorných chodieb v bytových domoch. Galéria slúži aj ako spoločenský priestor na náhodné stretnutia alebo príjemné miesto na vychutnanie si kávy so susedmi s výhľadom na okolie. Dôraz sa kladie aj na zachovanie čo najväčšieho množstva zelene v okolí bytového domu, vytvorenie vonkajších oddychových zón a terás, pričom sa zachováva poloverejná zóna, ktorá podporuje súkromie aj komunitnú interakciu.

Popis projektu

Bytový dom sa nachádza na Saratovskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Hlavný prístup k objektu je však zabezpečený z ulice Pod Záhradami. Budova je strategicky umiestnená tak, aby plne využila južnú a západnú orientáciu a zároveň vytvorila nárazník od dopravy na Saratovskej ulici a vymedzila intímnejší vnútorný dvor. Hlavný vstup do samotného obytného domu je orientovaný na sever. Hmota budovy tvorí v pôdoryse tvar písmena L, ktorý je koncepčne zložený z dvoch samostatných objemov prepojených horizontálnou aj vertikálnou cirkuláciou v podobe galérie. Budova tak nadväzuje na typológiu obytného domu galerijného typu. Oba objemy sa líšia výškou - jeden dosahuje päť podlaží, druhý šesť. Galéria je situovaná prevažne pozdĺž severnej fasády, ale tiahne sa aj priečne cez budovu. Fasáda galérie je zasklená a uzatvára spoločný komunikačný priestor, ktorého súčasťou sú dva výťahy. Tieto výťahy svojou masívnou konštrukčnou formou vizuálne dominujú a definujú budovu po jej stranách. Do tejto zóny sú integrované aj dve schodiská, zdôraznené sériou červených stĺpov, ktoré artikulujú ich polohu a prispievajú k architektonickému výrazu budovy. Prízemie obytného domu je mierne zapustené a plne zasklené, pričom sa v ňom nachádzajú nájomné priestory určené na budúcu občiansku vybavenosť, ako je kaviareň, kancelárske jednotky alebo malé komunitné priestory, ktoré budú podporovať spoločenský život obyvateľov budovy. V podzemnom podlaží sa nachádza garáž prístupná rampou z juhu, napojená na priľahlé parkovisko na ulici Pod Záhradami. Garáž obsahuje 24 parkovacích miest, z ktorých dve sú určené pre osoby so zdravotným postihnutím. Obsahuje aj skladové jednotky nájomcov, miestnosť technických služieb budovy (MEP) a je prepojená s galériou vertikálnymi komunikačnými jadrami. Obytný dom obsahuje dve typické podlažia, pričom na vyšších podlažiach sa nachádzajú byty s rôznym dispozičným riešením. Od štvrtého poschodia vyššie sa zavádzajú mezonetové jednotky. Ku každému bytu patrí minimálne jeden súkromný exteriérový priestor v podobe lodžie. Samotná galéria však zohráva ústrednú úlohu pri formovaní priestorovej a sociálnej identity budovy. Je koncipovaná nielen ako cirkulačná chodba, ale aj ako polospoločenský priestor, ktorý podporuje každodenné interakcie medzi obyvateľmi, a to aj za nepriaznivého počasia. Pozdĺž galérie sú integrované malé miesta na sedenie, ktoré umožňujú obyvateľom zastaviť sa, konverzovať so susedmi pred dverami vlastných bytov alebo jednoducho pozorovať okolie cez presklenú fasádu. Exteriér budovy tvorí poloverejný dvor vymedzený nízkou zeleňou. Tvorí ho kombinácia dláždených a vysadených plôch, terás so sedením a vyhradených zón na detské hry. Vzrastlé stromy poskytujú počas teplejších mesiacov tieň, čím zvyšujú pohodlie a využiteľnosť vonkajšieho priestoru.

Technické informácie

Budova je založená na železobetónovej základovej doske s hrúbkou 500 mm, ktorá siaha do hĺbky približne 3,5 metra. Podzemná garáž je navrhnutá so železobetónovým rámovým systémom zloženým z kruhových stĺpov s priemerom 350 mm. Tento konštrukčný rám pokračuje cez prízemie a od druhého poschodia smerom nahor prechádza do systému nosných stien. Vonkajšie steny obytnej časti sú zhotovené zo železobetónu s hrúbkou 350 mm a doplnené 150 mm vonkajšej tepelnej izolácie. Vnútorné nosné steny majú hrúbku 200 mm, zatiaľ čo nenosné priečky majú hrúbku 100 mm. Všetky stropné dosky sú zhotovené zo železobetónu. Na prízemí je doska hrubá 300 mm s dodatočnou 600 mm zónou zaveseného stropu na umiestnenie mechanických a elektrických systémov. Podlahové dosky na ostatných podlažiach majú tiež hrúbku 300 mm. Podlahové nadstavby majú vo všeobecnosti hrúbku 150 mm s výnimkou prvého poschodia, kde je hrúbka podlahovej konštrukcie 200 mm. Budova je zakončená plochou strechou so systémom intenzívnej zelenej strechy.