Mixed-use building Trnitá

Idea projektu

Hlavnou myšlienkou koncepcie polyfunkčnej budovy bolo vytvoriť jednoduchý objem, ktorý by vyvážil zložitosť samotného pozemku. Hmota budovy spolu s urbanistickým riešením okolia ladí so vznikajúcou novou štvrťou a zapadá do nej. Okolie polyfunkčnej budovy je navrhnuté s ohľadom na uličné osi. Objem spolu s riešením vnútorného dvora nadväzuje na uličnú os z južnej časti pozemku, ktorá je ukončená samotnou polyfunkčnou budovou. Nárožia budovy sú definované dominantnými výškovými akcentmi, čím sa budova stáva formálne výraznou. Vnútorné nádvorie nadväzuje na okolie a je štruktúrované hlavnými pešími trasami a vedľajšími doplnkovými chodníkmi. Významným a pútavým prvkom je vodný prvok, ktorý priťahuje okoloidúcich aj obyvateľov budovy.

Popis projektu

V budove sa nachádza viacero funkcií vrátane hotela, študentských domovov a obytných apartmánov. Každá funkcia je organizovaná ako samostatná jednotka a navzájom sa prevádzkovo nerušia. Hotel je umiestnený na najvýraznejšom a zároveň najrušnejšom nároží, navrhnutý ako hotel mestského typu. Študentské bývanie sa nachádza na nároží s menej hodnotnými výhľadmi. Najlepšie výhľady na panorámu mesta Brna a jeho dominanty sú dostupné predovšetkým z apartmánov. Každá funkcia plne spĺňa svoj účel z hľadiska dispozície a obsahu. Hotel funguje ako plne vybavené zariadenie s vlastnými obslužnými priestormi, reštauráciou, lobby, spoločenskými priestormi a izbami pre hostí. Apartmány sú rôznych typov, ktoré reagujú na rozmanité požiadavky súčasného trhu. Študentské bývanie je navrhnuté ako moderná forma spoločného bývania, ktorú si študenti môžu vybrať, ak uprednostňujú spoločné bývanie, ale ponúka aj súkromie v podobe plne vybavenej študentskej jednotky so všetkým potrebným vybavením. Spoločné priestory sa nachádzajú na každom poschodí, aby podporovali spoločenské stretnutia a spoločné aktivity. Prízemie slúži aj na voľnočasové alebo študijné účely. Celkovo sa multifunkčná budova stáva ideálnym riešením bývania vďaka svojim rôznorodým funkciám, ktoré spĺňajú potreby mladých jednotlivcov aj rodín.

Technické informácie

Konštrukčný systém budovy tvorí monolitický železobetónový rám s výplňovým murivom z keramických tvárnic. Rám pozostáva z monolitických stĺpov, nosníkov, dosiek a stien. Budova je na rôznych miestach rozdelená na niekoľko dilatačných celkov. Výšky medzi podlažiami sa líšia medzi podzemným podlažím, prízemím a typickými hornými podlažiami. Základy sú navrhnuté ako železobetónová doska s hrúbkou 500 mm. Steny suterénu sú monolitické železobetónové steny izolované tepelnou izoláciou. Dilatačné škáry v budove budú aplikované aj na základovú dosku v určených bodoch. Zvislé nosné prvky sú monolitické stĺpy s prierezom 400x600 mm. Výška stĺpov sa mení v závislosti od podlažia. Nosné železobetónové steny sú navrhnuté ako stužujúce jadrové steny s hrúbkou 250 mm. stropné dosky sú monolitické železobetónové s hrúbkou 250 mm. Vysunuté konštrukcie sú vybavené nosníkmi ISO na prerušenie tepelných mostov. Železobetónové nosníky majú prierez 700x300 mm. Výplňové murivo, deliace steny bytov a priečky budú z keramických tvárnic. Výplňové murivo bude mať hrúbku 300 mm, deliace steny bytov z akustických tvárnic budú mať hrúbku 250 mm a deliace steny budú mať hrúbku 125 mm. Schodiská sú navrhnuté ako dvojramenné a trojramenné monolitické železobetónové konštrukcie so šírkou schodiskových stupňov 1500 mm. Výťahové šachty sú z monolitických stien s hrúbkou 250 mm.