RESIDENTIAL HYBRID

Idea projektu

Hybridný rezidenčný projekt "Hybrid Towers" predstavuje modernú urbanistickú a architektonickú intervenciu v Petržalke, ktorá reaguje na potrebu transformácie obytnej zástavby. Tento návrh kombinuje horizontálnu základňu s dvoma výškovými vežami, čím vytvára komplexné mestské prostredie podporujúce ekologickú, sociálnu a funkčnú udržateľnosť. Zameriava sa na vytvorenie kvalitných verejných priestorov, zlepšenie dopravnej dostupnosti a rozvoj komunitného života. Udržateľnosť sa dosahuje prostredníctvom inovatívnych technických riešení. Projekt spája širokú škálu funkcií, ako sú bývanie, služby, administratíva, športové zariadenia a komunitné priestory, čím vytvára multifunkčný mestský celok, ktorý reaguje na potreby súčasnej spoločnosti. Tento projekt ukazuje, ako môže byť transformácia mesta nástrojom na vytvorenie kvalitnej a životaschopnej mestskej štruktúry, ktorá je v súlade s potrebami modernej spoločnosti.

Popis projektu

Urbanizmus Petržalka ako najväčšie sídlisko na Slovensku predstavuje významný urbanistický fenomén nielen v rámci Bratislavy, ale aj v celoslovenskom meradle. V posledných rokoch prechádza zásadnými zmenami a postupne sa mení z monofunkčného sídliska na rozmanitú a dynamickú mestskú štvrť. Kým v minulosti tu dominovala štandardizovaná panelová výstavba s minimálnou urbanistickou variabilitou, v súčasnosti sa územie mení na živé a udržateľné mestské prostredie. Príkladom tejto premeny je rozvoj zón, ako sú Slnečnice a okolie Einsteinovej a Panónskej ulice, ktoré sa stávajú kľúčovými piliermi novej mestskej identity Petržalky. Navrhované územie je v kontakte so staršími bytovými štruktúrami, kde po pôvodnom urbanistickom usporiadaní zostali prázdne alebo zanedbané priestory, opustené parteri, nevyužité terasy a nedefinované plochy. Novostavba aktívne rieši túto situáciu a revitalizuje nedostatočne využitý potenciál územia prostredníctvom novej hybridnej štruktúry, ktorá nielen reaguje na existujúcu zástavbu, ale ju aj kvalitatívne vylepšuje. Zanedbaný parter je nahradený aktívnym verejným priestorom, zatiaľ čo nové služby a zelené terasy vnášajú život do predtým neaktívnych zón, čím sa posilňuje kontinuita mestského prostredia. Urbanistické riešenie projektu je založené na princípe vertikálnej urbanity, kde sú funkcie rozvrstvené na rôznych výškových úrovniach. Horizontálna základňa pôsobí ako rozšírený verejný priestor, ktorý spája existujúcu pešiu infraštruktúru a vytvára nové prepojenia a prirodzené prechody medzi jednotlivými časťami územia. Je koncipovaná ako otvorená a priepustná základňa, ktorá rešpektuje pohyb chodcov, podporuje sociálnu interakciu a vytvára atraktívne verejné priestory. Stredom budovy prechádza podchod pre chodcov, ktorý spája západnú a východnú časť lokality prostredníctvom aktívneho parteru až k električkovej trati a cyklistickej ceste. Zeleň ako mestský prvok zohráva dôležitú úlohu. Integrované zelené plochy na strechách, v átriách a na verejných priestranstvách prispievajú k ekologickej stabilite lokality, znižujú efekt mestského tepelného ostrova a zlepšujú kvalitu života obyvateľov. Okrem toho poskytujú priestor na šport, relaxáciu a komunitné aktivity. Projekt odráža potreby súčasného mesta nielen z hľadiska kvality bývania, ale aj čo sa týka kvality verejného priestoru. Doprava je riešená komplexne s dôrazom na ekologicky udržateľné formy mobility. Parkovanie je celé presunuté pod zem, čím sa eliminuje vizuálny a funkčný vplyv áut na verejné priestory. Projekt podporuje cyklistickú dopravu a pešiu dostupnosť, čím prispieva k širšej stratégii udržateľného rozvoja mesta. Urbanistická kompozícia je čitateľná a logicky usporiadaná. Jasne definované funkčné zóny, zrozumiteľné pohybové osi a aktívne parterové podlažia vytvárajú modernú štruktúru - "mikromesto v meste", ktoré sa prirodzene začleňuje do širšieho urbanistického kontextu Petržalky. Projekt rešpektuje miestny kontext a zároveň ho obohacuje o nový typ verejného a komunitného priestoru, čím napĺňa súčasné urbanistické vízie. Architektúra Navrhovaný obytný hybrid "Hybrid Towers" pozostáva z dvoch hlavných hmotových prvkov. Základnou hmotou je horizontálne pódium zložené z dvoch nadzemných a dvoch podzemných podlaží. Slúži ako platforma pre verejný život a prepája rôzne úrovne mestského priestoru. Jeho primárnou funkciou je vytvoriť silnú prítomnosť prízemia a kontaktnú zónu s okolím. Pódium nadväzuje na existujúcu panelovú budovu a revitalizuje jej chátrajúce prízemie a nedostatočne využívané verejné priestory, najmä zanedbané terasy. Vzniká tak aktívny uzol, ktorý integruje starú a novú architektúru do jednotného funkčného celku. Ústredným kompozičným prvkom je priechod pódiom, široký štyri moduly. Tento pasážovitý otvor spája východnú a západnú časť lokality, privádza prirodzené svetlo a umožňuje pohyb chodcov medzi električkovou traťou, cyklistickým chodníkom a novými verejnými priestormi. Vytvára tiež krytú zelenú plochu so zónami na sedenie a oddych pre všetkých návštevníkov. Nad pódiom sa nachádza pochôdzna zelená strecha, verejne prístupná a vybavená rekreačnými plochami, komunitnými záhradami, športovými a detskými ihriskami, bežeckou dráhou a zónami na oddych. Zeleň pomáha zmierňovať hluk z blízkych dopravných trás (Panónska cesta, električková trať), ktorý by inak mohol negatívne ovplyvňovať obyvateľov, a tiež zlepšuje mikroklímu a podporuje biodiverzitu. Pódium poskytuje základňu pre vertikálny rast. Výškové veže s 26 (94 m) a 37 (122 m) nadzemnými podlažiami vytvárajú vertikálne členitú štruktúru a nový výškový orientačný bod v oblasti. Tieto veže obsahujú obytnú časť projektu. Byty sú navrhnuté s využitím modulárnej mriežky 8,1 × 8,1 m, čo umožňuje vysokú flexibilitu dispozícií a dlhodobú prispôsobivosť meniacim sa potrebám obyvateľov. Návrh zabezpečuje kvalitné osvetlenie, prirodzené vetranie a prispôsobivosť v priebehu času. Modulárny princíp sa vzťahuje aj na ostatné funkčné časti budovy vrátane nájomných jednotiek, komunitných priestorov a služieb. Vo vežiach sa nachádzajú zdieľané priestory, ako sú coworkingové poschodia a fitnescentrum, čo prispieva ku komplexnému životnému prostrediu, ktoré presahuje rámec tradičného bývania. Vrcholy veží zahŕňajú pochôdzne strechy, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Petržalku, jazero Draždiak, Staré mesto a Malé Karpaty. Vertikálna cirkulácia je organizovaná do šiestich jadier. Projekt je navrhnutý ako funkčne rôznorodý celok, ktorý ponúka širokú škálu služieb a vytvára mikromesto v metropole. Z architektonického hľadiska budova kladie dôraz na čisté línie, horizontálne a vertikálne akcenty a udržateľný dizajn. Rytmické vzory okien a otvorov zjemňujú mierku budovy a prispievajú k jej mestskej čitateľnosti. Architektúra odráža súčasné trendy v oblasti udržateľnej výstavby a zároveň rešpektuje miestny kontext a potreby obyvateľov. Budova nevytvára bariéry, ale funguje ako otvorený systém, ktorý sa vyznačuje priepustnosťou, komunitným centrom a integráciou do okolitej mestskej infraštruktúry. Ústrednou témou je udržateľnosť, a to nielen prostredníctvom pasívnych prvkov, ale aj aktívnou podporou zdravého životného štýlu. Návrh zahŕňa širokú škálu športových a rekreačných prvkov: halu, fitnescentrum, bežecké dráhy, športoviská, detské ihriská a rozsiahly systém zelene. Budova je priamo napojená na električkovú zastávku, cyklistický chodník, parkovací objekt a stanicu na zdieľanie bicyklov, čím vzniká nový multimodálny prestupný bod v rámci oblasti

Technické informácie

Konštrukčný a technický návrh Vzhľadom na výškové parametre budovy a vlastnosti podložia je základová konštrukcia navrhnutá ako kombinovaný systém doska - pilóty. Tri metre hrubá železobetónová základová doska zabezpečuje rovnomerné rozloženie zaťaženia z oboch výškových veží na 20 metrov hlboké pilóty, ktoré prenášajú zaťaženie na nosnú vrstvu zeminy. Tento robustný systém je navrhnutý s ohľadom na bezpečnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť. Nosnú konštrukciu budovy tvorí železobetónový skelet s pravidelným modulovým rastrom 8,1 × 8,1 metra, ktorý poskytuje flexibilitu pri priestorovom plánovaní. Tento modulárny raster sa uplatňuje vo všetkých funkčných častiach budovy - od obytných až po prenajímateľné priestory - čo umožňuje jednoduché úpravy a rekonštrukcie v budúcnosti. Stĺpy sú navrhnuté s obdĺžnikovým prierezom 600 × 1 000 mm a v podzemných podlažiach aj s kruhovým prierezom s priemerom 500 mm, čo ponúka väčšiu variabilitu a otvorenejšie usporiadanie parkovania. Podlahové dosky sú zo železobetónu s hrúbkou od 200 do 400 mm v závislosti od rozpätia a zaťaženia. Výšky medzi podlahami sú diferencované podľa funkcie jednotlivých úrovní: V podzemných podlažiach: 2 800 mm, na prízemí a na druhom poschodí (pre služby, šport a administratívu): vertikálnu cirkuláciu zabezpečuje šesť železobetónových jadier, z ktorých každé obsahuje dvojicu únikových schodísk typu C (vrátane nožnicových) a štyri výťahy, z ktorých jeden je evakuačný, dimenzovaný na použitie osobami so zníženou pohyblivosťou. Z materiálového hľadiska je budova navrhnutá tak, aby odrážala funkčné a priestorové zameranie jednotlivých plôch fasády. Obytné fasády kladú dôraz na súkromie a tienenie, pričom využívajú kombináciu číreho a matného zasklenia v svetlosivých hliníkových rámoch. Administratívne a verejné zóny sú navrhnuté ako transparentnejšie, s veľkými presklenými plochami na zvýšenie otvorenosti a vizuálneho prepojenia s mestom. Celá budova je zasklená a orientovaná vo vzťahu k svetovým stranám, čím sa zabezpečuje optimálne denné osvetlenie a dodržiavanie predpisov, podľa ktorých musí aspoň tretina obytných priestorov dostávať priame slnečné svetlo. V súlade s koncepciou udržateľnosti je budova vybavená komplexným systémom služieb budovy (HVAC, BMS atď.), ktorý znižuje potrebu energie a zlepšuje mikroklímu v mestskom prostredí. Systém mechanického vetrania s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitý prívod čerstvého vzduchu do obytných aj komerčných priestorov bez tepelných strát. V kombinácii s inteligentným riadením prostredia sa tak optimalizuje užívateľský komfort a energetická účinnosť. Na strechách sú nainštalované fotovoltické panely, ktoré pokrývajú časť spotreby energie pre spoločné priestory a technické zariadenia. Na zber a opätovné využitie dažďovej vody na zavlažovanie a čistenie verejných priestorov je navrhnutý systém zadržiavania dažďovej vody. Vykurovanie, chladenie a vetranie sa riadi prostredníctvom centrálneho tepelného uzla pomocou hybridného systému tepelných čerpadiel, ktorý čerpá energiu z geotermálnych vrtov alebo z vonkajšieho vzduchu v závislosti od sezónnych potrieb a požiadaviek systému.